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+ 1 Zimmer mit modernisiertem Badezimmer und Balkon +

Lauenburger Str.
40,
38642
Goslar
57040.456.5.2502

Details

Wohnfläche

29,17 m²

Zimmeranzahl

1

Etage

1

Grundmiete

205,00 €

Nebenkosten

60,00 €

Heizkosten

40,00 €

Gesamtmiete

332,00 €

Vermietbar ab:

01.11.2026

Energieausweis

Ausweisart

VERBRAUCH

Heizungsart

Gas

Energiekennwert

135,00 kWh/(m²·a)

Baujahr

1961

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1961 erbaute, 3-geschossige Wohnhaus beherbergt 8 weitere Mietparteien und überzeugt mit einer ruhigen Wohnlage und einer guten Verkehrsanbindung. In den letzten Jahren wurde das Gebäude umfassend saniert. Hierbei wurden u.a. die Fassade, die Balkone, das Treppenhaus und die Außenanlage erneuert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Boden- sowie Kellerraum. Die Gartenpflege und der Winterdienst werden von einer Fachfirma durchgeführt – hierüber müssen Sie sich keine Gedanken machen.

Ausstattung

• komplett modernisierte 1-Zimmerwohnung • frisch saniertes Badezimmer mit einer Dusche • große weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen • neue moderne Sanitärobjekte • Handtuchheizkörper • Waschmaschinenanschluss im Keller • weißer Wandputzanstrich sowie tapezierte Deckenfläche im Badezimmer • Küche mit neuem weißem Fliesenspiegel und einer Vielzahl von Steckdosen • komplett erneuerte Elektrounterverteilung • neue Ver- und Entsorgungsleitungen • neuer PVC-Bodenbelag • Mieterkeller mit einer Steckdose • Mieterboden • großer Balkon

Lage

Die UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt Goslar liegt zwischen den nordwestlichen Ausläufern des Nationalparks Harz und dem äußersten Südende des Salzgitter-Höhenzugs. Im Norden der Stadt liegen die lebenswerten Stadtteile Jürgenohl und Kramerswinkel. Über 9.000 Menschen nennen diese Stadtteile ihr zu Hause. Das kulturelle Zentrum bildet der, nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen zu Hause entfernte, Marktplatz in Jürgenohl. Eine moderne Geschäftswelt und der Wochenmarkt versorgen die Anwohner mit den Dingen des täglichen Bedarfs. Die Buslinien 801, 802 und 803 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der historischen Altstadt. Die Asklepios Harzklinik Goslar mit angeschlossenem Ärztehaus und Apotheken liegt ganz in der Nähe. Auch junge Familien werden den hohen Grad an Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Zwei Kindertagesstätten runden das Betreuungsangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von der belebenden „Harzer Luft“.

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Wohnung

frisch saniert, verfügbar ab 01.10.2026:

Bisonklint
11
38226
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2 Zimmer
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34
38120
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3 Zimmer
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670,00 € Warmmiete/Monat
Verfügbar ab: 01.10.2026
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+ 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad +

Am Kloster
7
38820
Halberstadt
2 Zimmer
48,66 m² Wohnfläche
316,29 € Kaltmiete/Monat
612,29 € Warmmiete/Monat
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Wohnung

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Wildkamp
115
38226
Salzgitter
3 Zimmer
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+ 2-Raum-Wohnung mit Balkon +

Am Kloster
5A
38820
Halberstadt
2 Zimmer
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395,27 € Kaltmiete/Monat
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Nicolaistr.
14
39240
Calbe
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248,10 € Kaltmiete/Monat
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Amtswiese
14
38667
Bad Harzburg
3 Zimmer
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448,32 € Kaltmiete/Monat
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Lechstr.
24
38120
Braunschweig
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306,00 € Kaltmiete/Monat
456,00 € Warmmiete/Monat
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+ 2 Zimmer mit Balkon +

Schumannstr.
4
38226
Salzgitter
2 Zimmer
53,67 m² Wohnfläche
359,60 € Kaltmiete/Monat
534,60 € Warmmiete/Monat
Verfügbar ab: sofort
Wohnung

+ 1 Zimmer mit modernisiertem Badezimmer und Balkon +

Lauenburger Str.
40
38642
Goslar
1 Zimmer
29,17 m² Wohnfläche
205,00 € Kaltmiete/Monat
332,00 € Warmmiete/Monat
Verfügbar ab: 01.11.2026
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38120
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38159
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Wendeburg
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Ludwig-Richter-Straße 28/30
38300
Wolfenbüttel

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