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+ 1 Zimmer mit modernisiertem Badezimmer und Balkon +

Gänsepforte

15,

38723

Seesen

57040.616.1.3938

281,59 € Kaltmiete/Monat

1 Zimmer

38,84 m² Wohnfläche

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Details

Wohnfläche

38,84 m²

Zimmeranzahl

Etage

Grundmiete

281,59 €

Nebenkosten

85,00 €

Heizkosten

45,00 €

Gesamtmiete

426,59 €

Vermietbar ab:

01.05.2026

Energieausweis

Ausweisart

VERBRAUCH

Heizungsart

Gas

Energiekennwert

110,00 kWh/(m²·a)

Baujahr

1963

Energieausweis als PDF herunterladen239 KB

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 56 Wohnungen wurde im Jahr 1963 erbaut. Neue Balkone und Thermopenfenster wurden nachträglich ergänzt. Ein Aufzug sowie eine Rampe für einen ebenerdigen Zugang sind vorhanden. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Um die Gartenpflege, Treppenhausreinigung und den Winterdienst brauchen Sie sich nicht kümmern! Ein professioneller Hausmeisterservice und Notdienst steht Ihnen immer zur Seite. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe des Hauses vorhanden.

Ausstattung

– komplett modernisierte 1-Zimmerwohnung mit Küche, Flur, Badezimmer, Abstellraum sowie Balkon – saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Duschstange – große weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen – neue moderne Sanitärobjekte – Handtuchheizkörper – Waschmaschinenanschluss im Badezimmer – weißer Wandputzanstrich sowie tapezierte Deckenfläche im Badezimmer – Küche mit neuem weißem Fliesenspiegel und ausreichend Steckdosen – langer Flur mit genügend Stellfläche – komplett erneuerte Elektrounterverteilung im Badezimmer, Küche, Flur und Abstellraum – neue Fenster und Wohnungseingangstür – neue Ver- und Entsorgungsleitungen – Vinylbodenbelag in allen Wohnräumen – – die Wandflächen im Wohnzimmer sind vom zukünftigen Mieter selber zu gestalten – für die Maler- und Tapezierarbeiten erhält der Mieter einen Baumarktgutschein in Höhe von 300,00 EURO – TV-Anschluss im Wohnzimmer – Mieterkeller

Lage

Die idyllisch gelegene Stadt Seesen befindet sich am Rand des Harzes sowie in Mitte der Regionenstädte Braunschweig, Göttingen, Goslar und Wolfsburg. Seesen, auch bekannt als das „Fenster zum Harz“ verfügt über 9 bezaubernde Ortsteile und 19.240 Einwohnern. Durch die optimale Anbindung an die beiden Autobahnanschlüssen (A2 und A7) sowie Bundesstraßen zum Harz sorgt der Standort mit seiner perfekten Verkehrslage für ein Zuhause von berufstätigen Pendlern oder Naturliebhabern. Neben mehreren Einkaufsmöglichkeiten bietet Seesen ausreichend Krippen- und Kindergartenplätze, alle Schulformen, Ärzte und Kliniken, als auch ein breites Angebot an sportlichen und kulturellen Anlaufstellen für Jung und Alt. Öffentliche Veranstaltungen wie das Stadt- oder das Sehusa-Mittelalterfest zählen zu den beliebten Ausflugszielen in der Region. Ein zentraler Zug- und Busbahnhof für das Erreichen der umherliegenden Städte und Ortsteile ist ebenfalls vorhanden. Die Stadt Seesen gehört zum Landkreis Goslar.

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