Unser Baumkataster
Mit unseren 16 Standorten haben wir nicht nur eine Vielzahl an Wohnungsbeständen, auf die wir ein Auge haben, sondern auch eine Menge Grünflächen, die es zu sichten und zu pflegen gilt.
Diese wichtige Aufgabe übernehmen unsere Baumkontrolleure von der ›Niedersächsischen‹. Mithilfe des Programms ImmoSpector Tree werden alle Bäume in unserem Bestand aufgelistet und verwaltet. Die Identifizierung der Bäume erfolgt hierbei über die am Baum befestigte Nummer, die Baumnummer. Das Baumkataster enthält somit Informationen über Standort, Baumart, Baumnummer, Historie und den Ist-Zustand zum Zeitpunkt der Sichtkontrolle, also zur Höhe, zum Durchmesser und zur Vitalität.
In Bezug auf die Vitalität führen unsere Kontrolleure Sichtkontrollen im Bereich der Kronen, des Stamms und der Wurzel durch. Die Sichtung konzentriert sich dabei auf verschiedene Bereiche – von Wuchsanomalien über Totholz, Pilzbefall und Risse bis hin zu Fäulnis.
Alle zu kontrollierenden Punkte werden über die App von ImmoSpector Tree systematisch abgearbeitet. Ergeben sich durch die Sichtung etwaige Maßnahmen, werden diese im Programm hinterlegt und ein Prozess in Gang gesetzt. Es wird in drei Maßnahmenkategorien unterschieden: keine Maßnahme erforderlich, Pflegeeingriffe ohne Dringlichkeit und Soforteingriff bei Gefahr in Verzug. Bei Gefahr in Verzug handeln die Baumkontrolleure in den meisten Fällen sofort. Die Abarbeitung weiterer Maßnahmen erfolgt in der vegetationsfreien Periode und nach Witterungslage. Wird ein Hubsteiger für den Einsatz benötigt, müssen die Flächen befahrbar sein.
Die Mehrheit der anfallenden Maßnahmen belaufen sich auf die Totholzentfernung, die Kronen- sowie Lichtraumprofilpflege.
Nach Beendigung der Baumkontrolle und Schließung der App findet anschließend ein Datenaustausch statt. Somit können auch unsere Kolleginnen aus dem Betriebskostenmanagement jederzeit die Baumpflegemaßnahmen lückenlos, effizient und präzise nachvollziehen. Denn die Pflege und Sicherheit unserer Bäume ist essenziell – sie bietet uns zusätzlich Rechts- und Versicherungssicherheit durch die detaillierten Berichte eines jeden Baums.
Muss ein Baum aufgrund einer Kontrolle gefällt werden, pflanzen wir pro Fällung mindestens einen neuen Baum. Auch dies können wir anhand des Programms schnell und präzise auswerten.
Ein Baumkataster hat für alle Seiten einen positiven Aspekt. Für unsere Kontrolleure das schnelle Erfassen von Maßnahmen, für uns eine transparente Historie und für Sie ein ansprechendes Wohnumfeld mit gesunden Bäumen.
