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Für unsere Gemeinschaft, unser Zuhause, unser Team und unsere gesellschaftliche Verantwortung suchen wir eine/n

Wohnungsmanager (m/w/d) befristet

Die Stelle ist zunächst befristet bis 31.12.2025 im Rahmen einer Elternzeitvertretung.

Ihre Aufgaben

  • Gesamtverantwortung für den zuständigen Bestand
  • Erfassung und Pflege objekt- und personenbezogener Stammdaten in Zusammenarbeit mit dem Kundenservice
  • Kommunikation und Abstimmung mit öffentlichen Stellen, Ergebnisdokumentation

Neuvermietung

  • Entwicklung von Maßnahmen zur Senkung der Leerstandsquote/ Fluktuation
  • Mietberechnung für Neuvermietung
  • Initialisierung und Durchführung von Marketingaktionen
  • Betreuung der Interessenten
  • Wohnungsbesichtigungen
  • Mietvertragsabschlüsse
  • Wohnungsabnahmen/-übergaben
  • Durchführung Mietersprechstunde

Pflege und Betreuung der Bestandsmietverhältnisse

  • Laufender Schriftverkehr mit Mietern
  • Vollständige Abwicklung des Prozesses Kündigungen
  • Benennung von Mieterhöhungspotentialen sowie Durchführung von Mieterhöhung
  • Bearbeitung von Versicherungsschäden, Beschwerden, Widersprüchen, ggf. in Zusammenarbeit mit der Abteilung Betriebskostenmanagement
  • Bearbeitung von Mietrückständen in Zusammenarbeit mit dem Mahn- und Klagewesen

Bestandssicherung

  • Sicherung der Bestandsqualität
  • Abwicklung der laufenden Instandhaltung, ggf. Unterstützung der Abteilung Technisches Management
  • Initiierung Wohnungsmodernisierung gemäß Orgahandbuch
  • Benennung von Modernisierungs- und großen Instandsetzungsmaßnahmen für die Planung
  • Überwachung der Verkehrssicherung

    Ihr Profil

    • Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d)
    • Erste Berufserfahrung als Wohnungsmanager und Kenntnisse des Wohnimmobilienmarktes
    • Vertriebstalent
    • Technisches Verständnis
    • Sicherer Umgang mit MS-Office erforderlich und mit Wodis Sigma wünschenswert
    • Freude am Umgang mit Menschen sowie ausgeprägte Service- und Kundenorientierung
    • Teamfähigkeit, gutes Kommunikationsvermögen
    • Organisationstalent mit selbständiger und strukturierter Arbeitsweise
    • Ausgeprägte Fahrbereitschaft
    • Ein hohes Maß an Einsatzbereitschaft sowie Belastbarkeit

      Ihr Mehrwert

      • Abwechslungsreiche Aufgaben in einem sympathischen Team
      • Gute Bezahlung nach Tarifvertrag der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
      • Zuschuss zur Betrieblichen Altersvorsorge
      • Diverse Weiterbildungsmöglichkeiten
      • Betriebliches Gesundheitsmanagement
      • Flexible Arbeitszeitregelungen

        Haben Sie Spaß am Wir?

        … dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und Verfügbarkeit. 

        Baugenossenschaft ›Wiederaufbau‹ eG
        Frau Swantje Kühn    
        Tel. 0531 5903 323
        Bewerbung{@}wiederaufbau[.]de

        email Kontakt