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* 1 Zimmer, Bad modernisiert, mit Dusche *

Lechstr.
24,
38120
Braunschweig
57040.624.17.3760

Details

Wohnfläche

39,62 m²

Zimmeranzahl

1

Grundmiete

306,00 €

Nebenkosten

70,00 €

Heizkosten

60,00 €

Gesamtmiete

456,00 €

Vermietbar ab:

sofort

Energieausweis

Ausweisart

VERBRAUCH

Heizungsart

Gas, Fernwärme

Energiekennwert

103,00 kWh/(m²·a)

Baujahr

1963

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen wurde im Jahr 1963 erbaut und befindet sich in einer ruhigen wenig befahrenen Straße (30er Zone). In der Vergangenheit fanden umfassende Sanierungsarbeiten im Haus, an den Balkonen und an den Versorgungssträngen inkl. umfassender Badezimmersanierungen statt. Das Dach ist erneuert wurden. Um die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und den Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern! Ein professioneller Hausmeisterservice steht Ihnen immer zur Seite. Eine Garagenanlage ist fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Badezimmer mit einer Dusche saniert. Laminat im Wohnzimmer vorhanden, kann übernommen werden. Fahrradständer vor dem Haus. Kellerraum für mehr Stauraum.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Weststadt im Isarviertel. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs, die Sie entspannt von einem Ort zum anderen bringen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit, sehr gute Infrastruktur, die grünen Außenanlagen und seine Nähe zur Innenstadt aus. Familien kommen zudem voll auf Ihre Kosten. Es gibt viele Spielplätze und in der Nähe den großen Westpark mit Raffteichschwimmbad. Kinderein-richtungen wie Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule runden das Angebot ab. Weitere Freizeitmöglichkeiten bilden u.a. Sportverein, Kulturpunkt-West und die Kirchengemeinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Form von Discountern, Supermärkten, Drogerien und Bäckern vorhanden. Darüber hinaus sind im Stadtteil viele Allgemein- und Fachärzte und Apotheken.

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Wohnung

frisch saniert, verfügbar ab 01.10.2026:

Bisonklint
11
38226
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2 Zimmer
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7
38820
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Lechstr.
34
38120
Braunschweig
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Verfügbar ab: 01.10.2026
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115
38226
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14
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Am Kloster
5A
38820
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14
38667
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Schumannstr.
4
38226
Salzgitter
2 Zimmer
53,67 m² Wohnfläche
359,60 € Kaltmiete/Monat
534,60 € Warmmiete/Monat
Verfügbar ab: sofort
Wohnung

* 1 Zimmer, Bad modernisiert, mit Dusche *

Lechstr.
24
38120
Braunschweig
1 Zimmer
39,62 m² Wohnfläche
306,00 € Kaltmiete/Monat
456,00 € Warmmiete/Monat
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Lauenburger Str.
40
38642
Goslar
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29,17 m² Wohnfläche
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