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Das ist ja der Wohnsinn

Karlsbrunner Str.
3,
38116
Braunschweig
57040.6.3.66
290,00 € Kaltmiete/Monat
1 Zimmer
34,26 m² Wohnfläche

Details

Wohnfläche

34,26 m²

Zimmeranzahl

1

Etage

1

Grundmiete

290,00 €

Nebenkosten

77,00 €

Heizkosten

50,00 €

Gesamtmiete

417,00 €

Genossenschaftsanteile

900 EUR

Vermietbar ab:

01.01.2027

Energieausweis

Ausweisart

Verbrauchsausweis

Heizungsart

Gas

Endenergiekennwert

121,00 kWh/(m²·a)

Baujahr

1953

Objektbeschreibung

Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen befindet sich in einer ruhigen wenig befahrenen Straße (30er Zone). Die Wohnanlage wurde im Jahre 1953 erbaut und liegt nur wenige Minuten vom Ölper Waldhaus entfernt. Der großzügige Balkon lädt zu gemeinsamen Verweilen ein. 2018 wurden in allen Wohnungen neue Kunststofffenster eingebaut, die nicht nur für lichtdurchflutete Räume sorgen, sondern idealen Schall- und Wärmeschutz schaffen. Um die Gartenpflege und den Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern! Ein professioneller Hausmeister-service steht Ihnen immer zur Seite.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Lehndorf. Der Stadtteil zeichnet sich besonders durch seine gute Verkehrsanbindung aus. So ist man genauso schnell im Grünen, wie auf den Stadtautobahnen. Außerdem erreicht man die Innenstadt in wenigen Fahrminuten. Viele Freizeitmöglichkeiten sind im Lehndorf genug gegeben. In direkter Umgebung befinden sich Wälder und viele Wanderwege, die zu Spaziergängen einladen. In 15 Gehminuten erreicht man den Ölper See. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Form von unterschiedlichen Discountern, Supermärkten, Drogerien und Bäckern vorhanden. Darüber hinaus sind im Stadtteil Allgemein- und Fachärzte und Apotheken. Kindereinrichtungen wie Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium runden das Angebot ab.

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Wohnung

Das ist ja der Wohnsinn

Karlsbrunner Str.
3
38116
Braunschweig
1 Zimmer
34,26 m² Wohnfläche
290,00 € Kaltmiete/Monat
417,00 € Warmmiete/Monat
Verfügbar ab: 01.01.2027
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26
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8
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30 B
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10
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