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+ 3 Zimmer mit Balkon +

Breslauer Str.
11,
38122
Braunschweig
57040.1235.11.61

Details

Wohnfläche

56,10 m²

Zimmeranzahl

3

Grundmiete

410,00 €

Nebenkosten

140,00 €

Gesamtmiete

570,00 €

Vermietbar ab:

01.09.2026

Energieausweis

Ausweisart

VERBRAUCH

Heizungsart

Gas

Energiekennwert

156,00 kWh/(m²·a)

Baujahr

1960

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen wurde im Jahr 1960 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße. Um die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und den Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern! Darüber hinaus steht Ihnen ein professioneller Hausmeisterservice immer zur Seite. Auch für die Kleinsten ist gesorgt. Spielplätze sind fußläufig gut zu erreichen. Einstellplätze befinden sich in der Straße. Bei Interesse an einer Anmietung sprechen Sie uns bitte an.

Ausstattung

• mit Raufasertapete tapezierte und überwiegend weiß gestrichene Wand- und Deckenflächen • Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (saniert in 2018) • überwiegend Laminat in Holzoptik verlegt (kann vom Vormieter übernommen werden) • geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon • moderner Multimediaanschluss und Zugang zu schnellem Internet über einen Kabel- und einen Glasfaseranschluss • weitere Staumöglichkeiten im eigenen Mieterkeller

Lage

Das ehemalige Bauerndorf Broitzem liegt südwestlich von Braunschweig. Die kleine, etwa 6km von der Innenstadt entfernt, angesiedelte Gemeinde, wurde durch Neubaugebiete erweitert. Sie ist vor allem als Familienwohnort bekannt und beliebt. Doch der Stadtteil lockt auch junge Bewohner an, denn er ist modern und gibt Raum, um dem hektischen Stadtleben zu entkommen. Broitzem bietet Ihnen viele Möglichkeiten für ein aktives Leben. Viele Bewohner engagieren sich dazu in unterschiedlichsten Vereinen wie z.B. der Freiwilligen Feuerwehr (mit Kinder- u. Jugendfeuerwehr), dem Schützenverein, dem Chor oder dem Sportverein (SV Broitzem). Lebensmittelmittel des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Friseur und Apotheke sind schnell zu erreichen. Über die Autobahn 39 erreichen Sie schnell alle Ziele in Nah und Fern. Auch der öffentliche Personennahverkehr bringt Sie mittels diverser Bus- und Straßenbahnverbindungen entspannt von einem Ort zum Anderen.

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+ 1 Zimmer mit modernisiertem Badezimmer +

Gänsepforte
15
38723
Seesen
1 Zimmer
38,69 m² Wohnfläche
280,50 € Kaltmiete/Monat
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Wohnung

+ 3 Zimmer mit Balkon - mit modernisiertem Bad +

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30B
38723
Seesen
3 Zimmer
60,88 m² Wohnfläche
410,94 € Kaltmiete/Monat
625,94 € Warmmiete/Monat
Verfügbar ab: sofort
Wohnung

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Am Kloster
7
38820
Halberstadt
2 Zimmer
48,66 m² Wohnfläche
316,29 € Kaltmiete/Monat
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Nicolaistr.
14
39240
Calbe
2 Zimmer
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248,10 € Kaltmiete/Monat
380,40 € Warmmiete/Monat
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Wohnung

+ 2-Raum-Wohnung mit Balkon +

Am Kloster
5A
38820
Halberstadt
2 Zimmer
60,81 m² Wohnfläche
395,27 € Kaltmiete/Monat
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Fröbelstr.
12
38642
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450,00 € Kaltmiete/Monat
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14
38667
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4
38226
Salzgitter
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81,50 m² Wohnfläche
480,85 € Kaltmiete/Monat
715,85 € Warmmiete/Monat
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Wohnung

+ 3 Zimmer mit Balkon +

Breslauer Str.
11
38122
Braunschweig
3 Zimmer
56,10 m² Wohnfläche
410,00 € Kaltmiete/Monat
570,00 € Warmmiete/Monat
Verfügbar ab: 01.09.2026
Wohnung

* 2 Zimmer, Bad modernisiert, mit Dusche *

Bismarckstr.
30B
38723
Seesen
2 Zimmer
52,21 m² Wohnfläche
352,42 € Kaltmiete/Monat
532,42 € Warmmiete/Monat
Verfügbar ab: sofort
Wohnung

2 Zimmer mit sonnigem Balkon

Pfingstanger
15
38667
Bad Harzburg
2 Zimmer
53,25 m² Wohnfläche
340,80 € Kaltmiete/Monat
588,80 € Warmmiete/Monat
Verfügbar ab: 01.09.2026
Wohnung

+ 1-Raum-Wohnung mit Balkon +

Am Kloster
7
38820
Halberstadt
1 Zimmer
46,08 m² Wohnfläche
299,52 € Kaltmiete/Monat
509,52 € Warmmiete/Monat
Verfügbar ab: sofort
Wohnung

+ 2-Raum-Wohnung mit Terrasse +

Am Kloster
7
38820
Halberstadt
2 Zimmer
46,61 m² Wohnfläche
302,97 € Kaltmiete/Monat
484,97 € Warmmiete/Monat
Verfügbar ab: sofort
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