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+ 2 Zimmer in guter Lage +

Lechstr.
24A,
38120
Braunschweig
57040.1141.1.9

Details

Wohnfläche

55,49 m²

Zimmeranzahl

2

Grundmiete

430,00 €

Nebenkosten

85,00 €

Heizkosten

60,00 €

Gesamtmiete

595,00 €

Vermietbar ab:

01.03.2026

Energieausweis

Ausweisart

VERBRAUCH

Heizungsart

Gas, Fernwärme

Energiekennwert

103,00 kWh/(m²·a)

Baujahr

1993

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in einer ruhigen wenig befahrenen Straße (30er Zone). Alle Wohnungen verfügen über moderne Grundrisse, moderne Bäder und Kunststofffenster. Um die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und den Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern! Ein professioneller Hausmeisterservice steht Ihnen immer zur Seite. Eine Garagenanlage ist fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Schöne helle zwei Zimmer Dachgeschoßwohnung ohne Balkon. Badezimmer mit Fenster. Fahrradständer vor dem Haus. Ein Mieterkeller für mehr Stauraum. Laminat in Küche, Schlafzimmer und Flur können vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Weststadt im Isarviertel. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs, die Sie entspannt von einem Ort zum anderen bringen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit, sehr gute Infrastruktur, die grünen Außenanlagen und seine Nähe zur Innenstadt aus. Familien kommen zudem voll auf Ihre Kosten. Es gibt viele Spielplätze und in der Nähe den großen Westpark mit Raffteichschwimmbad. Kinderein-richtungen wie Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule runden das Angebot ab. Weitere Freizeitmöglichkeiten bilden u.a. Sportverein, Kulturpunkt-West und die Kirchengemeinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Form von Discountern, Supermärkten, Drogerien und Bäckern vorhanden. Darüber hinaus sind im Stadtteil viele Allgemein- und Fachärzte und Apotheken.

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Baugenossenschaft Wiederaufbau eG

Güldenstaße 25
38100 Braunschweig

Öffnungszeiten

Montag

09.00 bis 16.00 Uhr

Dienstag

09.00 bis 16.00 Uhr

Mittwoch

09.00 bis 12.30 Uhr

Donnerstag

09.00 bis 17.30 Uhr

Freitag

09.00 bis 12.30 Uhr

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8
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24A
38120
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