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1-Zimmerwohnung in Rühme

Lassallestr.

38112

Braunschweig

57040.129.6.897

315,00 € Kaltmiete/Monat

1 Zimmer

40,11 m² Wohnfläche

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Exposé laden1 MB

Details

Wohnfläche

40,11 m²

Zimmeranzahl

Etage

Grundmiete

315,00 €

Nebenkosten

75,00 €

Heizkosten

45,00 €

Gesamtmiete

455,00 €

Vermietbar ab:

01.07.2026

Energieausweis

Ausweisart

VERBRAUCH

Heizungsart

Gas

Energiekennwert

122,00 kWh/(m²·a)

Baujahr

1957

Energieausweis als PDF herunterladen239 KB

Objektbeschreibung

Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen wurde im Jahr 1957 erbaut und befindet sich in einer ruhigen wenig befahrenen Straße. Auch für die Kleinsten ist gesorgt. Ein kleiner Spielplatz befindet sich hinter dem Objekt. Um die Gartenpflege und den Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern! Ein professioneller Hausmeisterservice steht Ihnen immer zur Seite. Eine Garagenanlage ist fußläufig erreichbar. Bei Interesse an einer Anmietung sprechen Sie uns bitte an.

Ausstattung

• Wohnküche mit schönem Balkon (Küchen kann vom Vormieter übernommen werden) • Duschbad • Bodenbeläge können vom Vormieter übernommen werden • alle Decken und teilweise Wände in der Wohnung sind mit Raufaser tapeziert • weitere Staumöglichkeiten im eigenen Mieterkeller u. Bodenabteil

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Rühme im Norden von Braunschweig. Im öffentlichen Personennahverkehr verfügt Rühme mit der Linie 1 über eine direkte Straßenbahnanbindung in die Innenstadt sowie ab der Haltestelle Lincolnsiedlung Anschluss an die umliegenden Stadtteile per Busverbindungen. Infrastrukturell ist Rühme gut erschlossen: ein Supermarkt, ein Drogerie-Markt, eine Bäckerei, mehrere Restaurants sowie ein städtischer Kindergarten und eine Grundschule finden sich im Süden des Stadtteils rund um die Gifhorner Straße. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit und seine Nähe zur Innenstadt aus. Zum Spazieren lädt besonders die Schunter mit ihren grünen Wiesen im Westen von Rühme ein.

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