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* 2 Zimmer modernisiert, mit Dusche *

Posener Str.

2A,

38723

Seesen

57040.1286.2.5594

337.26 € Kaltmiete/Monat

2 Zimmer

51.10 m² Wohnfläche

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Details

Wohnfläche

51.10 m²

Zimmeranzahl

Grundmiete

337.26 €

Nebenkosten

85.00 €

Gesamtmiete

517.26 €

Heizkosten

75.00 €

Vermietbar ab:

01.01.2026

Energieausweis

Ausweisart

VERBRAUCH

Heizungsart

gas

Energiekennwert

150.00 kWh/(m²·a)

Baujahr

1968

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Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen wurde im Jahr 1968 erbaut. Bis zum Jahr 2013 fanden umfassende Sanierungsarbeiten an der Fassade und den Versorgungssträngen inkl. umfassenden Badezimmersanierungen statt. Das Dach, die Hauseingangstür sowie die Fenster wurden ebenso erneuert. Um die Gartenpflege, die Treppenhausreinigung und den Winterdienst brauchen Sie sich nicht kümmern! Ein professioneller Hausmeisterservice und Notdienst steht Ihnen immer zur Seite. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe des Hauses vorhanden.

Ausstattung

– modernisierte 2-Zimmerwohnung mit Küche, Flur, Badezimmer sowie Balkon – modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Glastrennwand – große weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen – moderne Sanitärobjekte – Sprossenheizkörper – Waschmaschinenanschluss – weißer Wandputzanstrich sowie tapezierte Deckenfläche im Badezimmer – mit Raufaser tapeziert und gestrichene Wand- und Deckenflächen im Flur und Küche – Küche mit weißem Fliesenspiegel und ausreichend Steckdosen – bereits erneuerte Elektroleitungen – PVC Bodenbelag in Laminatoptik – die Wandflächen im Wohn- und Schlafzimmer sind vom zukünftigen Mieter selber zu gestalten – für die Maler- und Tapezierarbeiten erhält der Mieter einen Baumarktgutschein in Höhe von 300 EURO und eine Mietgutschrift – TV-Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer – Mieterkeller

Lage

Die idyllisch gelegene Stadt Seesen befindet sich am Rand des Harzes sowie in Mitte der Regionenstädte Braunschweig, Göttingen, Goslar und Wolfsburg. Seesen, auch bekannt als das „Fenster zum Harz“ verfügt über 9 bezaubernde Ortsteile und 19.240 Einwohnern. Durch die optimale Anbindung an die beiden Autobahnanschlüssen (A2 und A7) sowie Bundesstraßen zum Harz sorgt der Standort mit seiner perfekten Verkehrslage für ein Zuhause von berufstätigen Pendlern oder Naturliebhabern. Neben mehreren Einkaufsmöglichkeiten bietet Seesen ausreichend Krippen- und Kindergartenplätze, alle Schulformen, Ärzte und Kliniken, als auch ein breites Angebot an sportlichen und kulturellen Anlaufstellen für Jung und Alt. Öffentliche Veranstaltungen wie das Stadt- oder das Sehusa-Mittelalterfest zählen zu den beliebten Ausflugszielen in der Region. Ein zentraler Zug- und Busbahnhof für das Erreichen der umherliegenden Städte und Ortsteile ist ebenfalls vorhanden. Die Stadt Seesen gehört zum Landkreis Goslar.

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