Was sind Betriebskosten und wie werden sie abgerechnet?
Betriebskosten sind Kosten, die dem Vermieter durch Bewirtschaftung einer Immobilie laufend entstehen. Dazu gehören zum Beispiel die Kosten für Wasserversorgung, Straßenreinigung und Müllbeseitigung, Gebäudereinigung, Gartenpflege oder Stromversorgung. Diese Kosten werden nach einem festgelegten Schlüssel auf alle Mieter der Immobilie umgelegt. Diese Umlage erfolgt jährlich durch die Betriebskostenabrechnung.
Was ist der Unterschied zwischen Nebenkosten und Betriebskosten?
Als Nebenkosten werden alle Kosten bezeichnet, die dem Vermieter im Zusammenhang mit einer Immobilie entstehen. Die Betriebskosten bilden nur einen Teil der Nebenkosten. Nur sie können auf den Mieter umgelegt werden.
Wann bekomme ich meine Betriebskostenabrechnung?
Ihre Betriebskostenabrechnung erhalten Sie spätestens bis zum 31.12 des Folgejahres.
Warum habe ich eine Nachzahlung?
Um Ihre Nachzahlung prüfen zu können, kontaktieren Sie uns bitte.
Wann wird das Guthaben ausgezahlt?
Wenn Sie uns ein SEPA-Lastschriftmandat erteilt haben, verrechnen wir Guthaben in der Regel mit der Zahlung der Miete. Sofern keine Einzugsermächtigung vorliegt, können Sie das Guthaben selbst von der angegebenen Mietzahlung abziehen und uns den um die Gutschrift verminderten Betrag als Miete für diesen Monat überweisen. In welchem Monat Sie die Verrechnung vornehmen können, entnehmen […]
