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Tip-Top modernsisiert

E.-M.-Arndt-Str.

185,

38304

Wolfenbüttel

57040.437.1.2286

431,70 € Kaltmiete/Monat

3 Zimmer

58,74 m² Wohnfläche

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Details

Wohnfläche

58,74 m²

Zimmeranzahl

Etage

Grundmiete

431,70 €

Nebenkosten

100,00 €

Heizkosten

55,00 €

Gesamtmiete

586,70 €

Genossenschaftsanteile

1200 EUR

Vermietbar ab:

01.12.2026

Energieausweis

Ausweisart

Verbrauchsausweis

Heizungsart

Gas

Endenergiekennwert

114,00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1961

Energieausweis als PDF herunterladen5 MB

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen wurde im Jahr 1960 erbaut. Es fanden bereits Sanierungsarbeiten an der Fassade statt. Das Dach wurde im Jahr 2020 erneuert. Um die Gartenpflege und den Winterdienst brauchen Sie sich nicht kümmern! Ein professioneller Hausmeisterservice steht Ihnen immer zur Seite. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.

Ausstattung

– modernisiertes Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss – Elektrik auf aktuellem Stand – sämtliche Decken sind tapeziert und gestrichen – Wände sind tapeziert und gestrichen, im Bad gestrichen – Bodenbelag im Bad: Fliesen – in den restlichen Räumen: PVC Designplanken – separater Keller- und Bodenraum

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in Wolfenbüttel. Wolfenbüttel ist mit ca. 52.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wolfenbüttel in Niedersachsen. Der öffentliche Personennahverkehr kann Sie mittels diverser Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe entspannt von einem Ort zum anderen bringen. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus. Neben der Autobahnanbindung sind insbesondere für Familien die Kindereinrichtungen wie Kindergärten und Schulen zu nennen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Form von unterschiedlichen Discountern, Supermärkten, Drogerien, Bäckern und Baumärkten vorhanden. Darüber hinaus sind im Wohngebiet Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken ansässig.

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