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Modernisierte 2-ZImmerwohnung mit großer Küche

Schützenallee

10,

38723

Seesen

57040.769.1.4896

Modernisierte 2-ZImmerwohnung mit großer Küche, Bild 1

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402,30 € Kaltmiete/Monat

2 Zimmer

59,60 m² Wohnfläche

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Details

Wohnfläche

59,60 m²

Zimmeranzahl

Etage

Grundmiete

402,30 €

Nebenkosten

112,00 €

Heizkosten

70,00 €

Gesamtmiete

584,30 €

Genossenschaftsanteile

1200 EUR

Vermietbar ab:

01.12.2026

Energieausweis

Ausweisart

Verbrauchsausweis

Heizungsart

Gas

Endenergiekennwert

188,00 kWh/(m²·a)

Baujahr

1965

Energieausweis als PDF herunterladen538 KB

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen wurde im Jahr 1964 erbaut. Bis zum Jahr 2021 fanden umfassende Sanierungsarbeiten an der Fassade und den Versorgungssträngen inkl. umfassenden Badezimmersanierungen statt. Das Dach, die Fenster sowie die Balkone wurden ebenso erneuert. Um die Gartenpflege, Treppenhausreinigung und den Winterdienst brauchen Sie sich nicht kümmern! Ein professioneller Hausmeisterservice und Notdienst steht Ihnen immer zur Seite. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe des Hauses vorhanden.

Ausstattung

– 2-Zimmerwohnung mit Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur und Loggia – modernisiertes Badezimmer mit flacher Dusche und Fenster – hochwertige Sanitärobjekte und moderner Sprossenheizkörper – bereits erneuerte Elektrounterverteilung – bereits erneuerte Heizkörper – neuwertige Kunststofffenster – Vinyl – Bodenbelag im Flur, Küche und Abstellraum – Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer – sämtliche Decken und Wände (außer Badezimmer) sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen – schöner Balkon – Kellerraum und Dachbodenkammer – eine mietereigenen Einbauküche kann gegen Entgelt vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Lage

Die idyllisch gelegene Stadt Seesen befindet sich am Rand des Harzes sowie in Mitte der Regionenstädte Braunschweig, Göttingen, Goslar und Wolfsburg. Seesen, auch bekannt als das „Fenster zum Harz“ verfügt über 9 bezaubernde Ortsteile und 19.240 Einwohnern. Durch die optimale Anbindung an die beiden Autobahnanschlüssen (A2 und A7) sowie Bundesstraßen zum Harz sorgt der Standort mit seiner perfekten Verkehrslage für ein Zuhause von berufstätigen Pendlern oder Naturliebhabern. Neben mehreren Einkaufsmöglichkeiten bietet Seesen ausreichend Krippen- und Kindergartenplätze, alle Schulformen, Ärzte und Kliniken, als auch ein breites Angebot an sportlichen und kulturellen Anlaufstellen für Jung und Alt. Öffentliche Veranstaltungen wie das Stadt- oder das Sehusa-Mittelalterfest zählen zu den beliebten Ausflugszielen in der Region. Ein zentraler Zug- und Busbahnhof für das Erreichen der umherliegenden Städte und Ortsteile ist ebenfalls vorhanden. Die Stadt Seesen gehört zum Landkreis Goslar.

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