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Ruhige 2-Zimmerwohnung in Querum

Hermann-Blumenau-Str.

38108

Braunschweig

57040.55.4.530

355,00 € Kaltmiete/Monat

2 Zimmer

45,76 m² Wohnfläche

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Exposé laden1 MB

Details

Wohnfläche

45,76 m²

Zimmeranzahl

Etage

Grundmiete

355,00 €

Nebenkosten

110,00 €

Heizkosten

60,00 €

Gesamtmiete

540,00 €

Vermietbar ab:

01.05.2026

Energieausweis

Ausweisart

VERBRAUCH

Heizungsart

Gas

Energiekennwert

143,00 kWh/(m²·a)

Baujahr

1956

Energieausweis als PDF herunterladen240 KB

Objektbeschreibung

Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen wurde im Jahr 1956 erbaut und befindet sich in einer wenig befahrenen Straße. Eine ruhige Lage, große Balkone und viel Grün sind kennzeichnend für das gesamte Quartier. Um die Gartenpflege und den Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern! Ein professioneller Hausmeisterservice steht Ihnen zur Verfügung. Öffentliche Stellplätze sind direkt vor der Haustür vorhanden.

Ausstattung

• Wohnküche mit schönem Balkon • Tageslichtbad mit Dusche • Bodenbeläge können vom Vormieter übernommen werden • alle Decken und teilweise Wände in der Wohnung sind mit Raufaser tapeziert • weitere Staumöglichkeiten im eigenen Mieterkeller u. Bodenabteil

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Querum, ein nordöstliches Gebiet der Stadt Braunschweig. Der öffentliche Personennahverkehr kann Sie mittels diverser Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe entspannt von einem Ort zum anderen bringen. Auch die Autobahn (A2) ist schnell zu erreichen. Der Stadtteil Querum zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit, seine sehr gute Infrastruktur, seine grünen Außenanlagen und seine Nähe zur Innenstadt aus. Familien kommen zudem voll auf ihre Kosten. Der Querumer Forst eignet sich bestens für Spaziergänge und Fahrradtouren. Kindereinrichtungen sowie Schulen runden das Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Form von unterschiedlichen Discountern, Supermärkten, Kleinläden und Bäckern vorhanden. Darüber hinaus sind im Stadtteil Querum viele Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken angesiedelt.

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