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Neubau Caspari-Viertel

Bleibtreuweg 9, 38106 Braunschweig, 57040.1297.3.29

640,00 €

Kaltmiete

2

Zi.

59.21 m2

Fläche

Lage

Das neue Stadtquartier der Baugenossenschaft ›Wiederaufbau‹ eG "Caspari-Viertel" liegt im nördlichen Ringgebiet Braunschweigs zwischen Mittel- und Bültenweg. Die Nähe zur Innenstadt und zur Universität, genauso wie die bereits vorhandenen Dienstleistungs- und Freizeitangebote, erfüllen die besten Voraussetzungen für ein städtisches Quartier. Über die Stadtautobahn erreichen Sie schnell alle Ziele in Nah und Fern. Auch befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die Braunschweiger Innenstadt ist in wenigen Fahrradminuten zu erreichen. Zwischen den Wohngebäuden sind ausreichend Grünflächen und Sitzgelegenheiten eingeplant - sie können als Wohnhof und Quartiersplatz genutzt werden. Für Kinder stehen Spielgeräte mit Rutsche und Stufenreck, Nestschaukel und Drehspiel bereit. Der Nordpark, der Ölper See oder der Schul- und Bürgergarten in unmittelbarer Nähe bieten einen hohen Naherholungswert. Objekt Alle Neubauwohnungen werden schlüssel- und bezugsfertig übergeben. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein hochwertiger Bodenbelag aus Designplanken sowie tapezierte und weiß gestrichene Wand- und Deckenflächen. Das Komfort-Bad ist modern 2-farbig gefliest und mit ausgesuchten Markenobjekten ausgestattet. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Neben allen Balkon,- Loggien- und Terrassentüren sind ebenso die Fenster der Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss abschließbar. Für ein optimales Raumklima sorgen eine Be- und Entlüftungsanlage sowie die elektronisch selbstregelnden Heizungsthermostate. Über die ebenerdig begehbaren Aufzüge sind alle Etagen bequem erreichbar. Enthalten sind in den Betriebskostenvorauszahlungen unter anderem der Kabelanschluss, die Treppenhausreinigung und der Winterdienst. Eine zusätzliche Abstellfläche wird Ihnen ein eigener Kellerraum bieten. Das Hofhaus verfügt über eine zweigeschossige Tiefgarage mit insgesamt 117 Parkmöglichkeiten. Zusätzlich stehen 9 oberirdische Einstellplätze zur Verfügung. Die Mietpreise betragen monatlich für einen Tiefgaragenstellplatz 50,00 EURO und für einen oberirdischen Einstellplatz 20,00 EURO.

Ansprechpartner

Frau Ricarda Ryll

Telefon: +49 531 5903 100

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