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3 Zimmer mit Balkon

Lauenburger Str. 26, 38642 Goslar, 57040.456.1.2473



369,20 €

Kaltmiete

3

Zi.

65.92 m2

Fläche

Lage

Die UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt Goslar liegt zwischen den nordwestlichen Ausläufern des Nationalparks Harz und dem äußersten Südende des Salzgitter-Höhenzugs. Wer die historische Altstadt Goslars verlässt und sich nach Norden wendet, der erreicht die lebenswerten Stadtteile Jürgenohl und Kramerswinkel. Über 9.000 Menschen nennen diese Stadtteile ihr zu Hause. Das kulturelle Zentrum bildet der, nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen zu Hause entfernte, Marktplatz in Jürgenohl. Eine moderne Geschäftswelt versorgt die Anwohner mit den Dingen des täglichen Bedarfs. Hierzu zählt unter anderem der äußerst beliebte Wochenmarkt Jürgenohl (Danziger Str.). Immer mittwochs von 8 - 12 Uhr und samstags von 8 - 13 Uhr können Sie hier frische regionale und saisonale Erzeugnisse/Köstlichkeiten von ortsansässigen Händlern genießen. Die Buslinien 801, 802 und 803 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der historischen Altstadt der Kaiserstadt Goslar - die malerischen Gassen mit den individuell gestalteten Fachwerkhäusern werden Sie begeistern! In der Nähe des kleinen Stadtteilparks befindet sich die Asklepios Harzklinik Goslar mit angeschlossenem Ärztehaus und Apotheke. Auch junge Familien werden den hohen Grad an Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. So befinden sich im Stadtteil Jürgenohl und unmittelbarer Umgebung folgende Schulen: * Grundschule Jürgenohl * Realschule Goldene Aue * Christian-von-Dohm-Gymnasium * Berufsbildende Schulen Goslar-Bassgeige Zwei Kindertagesstätten - eine städtische und eine kirchliche - runden das Betreuungsangebot ab. Eine Vielzahl an Sportvereinen, zahlreiche kulturelle Angebote und das reichhaltige Angebot an Nahversorgungsmöglichkeiten bestätigen die hohe Lebensqualität des Wohnumfeldes. Überzeugen Sie sich selbst von der belebenden „Harzer Luft“ und profitieren Sie von den genossenschaftlichen Vorteilen, die beispielsweise mit der Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft einhergehen: - Günstige Mieten - Lebenslanges Wohnrecht - Persönliche Betreuung - Mitbestimmungsrecht - Soziales Engagement - Dividenden auf Genossenschaftsanteile - u.v.m.

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus beherbergt 7 weitere Mietparteien und überzeugt mit einer guten Verkehrsanbindung. Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Bad mit Fenster. Die Treppenhausreinigung muss nicht von Ihnen durchgeführt werden, da diese an eine Firma vergeben ist. Zur Wohnung gehören sowohl ein separater Boden- als auch Kellerraum. Der Kabelanschluss ist in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Für technische Notfälle außerhalb unserer Öffnungszeiten haben wir für unsere Mieter einen 24 Stunden-Notdienst eingerichtet. Zudem müssen Sie sich nicht um den Winterdienst kümmern, da wir hierfür eine Firma beauftragt haben. Weitere Details erfahren Sie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wichtige Information aus gegebenem Anlass: Liebe Interessenten, auch in dieser schwierigen Zeit stehen wir Ihnen gern auch weiterhin für Besichtigungstermine zur Verfügung. Diese werden wie folgt durchgeführt: - Wir öffnen die Wohnungstür für Sie und bieten Ihnen im Anschluss die Möglichkeit, sich die Wohnung alleine anzusehen. - Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen im Nachgang telefonisch zur Verfügung. - Um uns gegenseitig zu schützen bieten wir Ihnen ausschließlich Einzelbesichtigungstermine an. Kontaktieren Sie gern unseren Kundenservice unter 0531- 59 03 100 oder per E-Mail kundenservice@wiederaufbau.de . Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner

Herr Kilian Steffen

Telefon: +49 531 5903 100

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