Ausstattung

Vermietung ab 16.04.2022!!! • geräumiges Wohnzimmer mit schönem verglasten Balkon • modernisiertes Tageslichtbad (Bad mit Fenster) mit Dusche • moderne Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer • Designfußbodenplanken im scandinavien Style im Flur und in der Küche • Bodenbeläge im Wohn- und Schlafzimmer sind individuell nach Ihren Wünschen selbst gestaltbar • hochmodernen Multimediaanschluss mit Kabelfernsehen und Zugang zu schnellem Internet über unseren Dienstleister KabelDeutschland/Vodafone • weitere Staumöglichkeiten im eigenen Mieterkeller • ein großer Fahrradkeller steht allen Mietern zur Verfügung, weiterhin Fahrradstellplätze vor dem Haus

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Weststadt im Donauviertel. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs, die Sie entspannt von einem Ort zum anderen bringen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit, sehr gute Infrastruktur, die grünen Außenanlagen und seine Nähe zur Innenstadt aus. Familien kommen zudem voll auf Ihre Kosten. Es gibt viele Spielplätze und in der Nähe den großen Westpark mit Raffteichschwimmbad. Kindereinrichtungen wie Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule runden das Angebot ab. Weitere Freizeitmöglichkeiten bilden u.a. Sportverein, Kulturpunkt-West und die Kirchengemeinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Form von Discountern, Supermärkten, Drogerien und Bäckern vorhanden. Darüber hinaus sind im Stadtteil viele Allgemein- und Fachärzte und Apotheken.

Objektbeschreibung

Das 8-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 Wohnungen wurde im Jahr 1965 erbaut und befindet sich in einer ruhigen wenig befahrenen Straße (30iger Zone). Im Haus befindet sich der Nachbarschaftstreffpunkt. Dieser wird durch den Verein Stadtteilentwicklung Weststadt betrieben. Das Objekt verfügt über einen Aufzug bis ins 6.OG. Im Jahr 2011 fanden umfassenden Sanierungsarbeiten an der Fassade und am Dach, sowie an den Versorgungs-strängen inkl. Badezimmersanierungen statt. Um die Gartenpflege und den Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern! Ein professioneller Hausmeisterservice steht Ihnen zur Seite.