Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Weststadt im Donauviertel. Der öffentliche Personennahverkehr kann Sie mittels diverser Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe entspannt von einem Ort zum anderen bringen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit, seine sehr gute Infrastruktur, seine grünen Außenanlagen und seine Nähe zur Innenstadt aus. Familien kommen zudem voll auf Ihre Kosten. Es gibt einen tollen Spielplatz und in der Nähe den großen Westpark mit Raffteichschwimmbad (Freibad). Kindereinrichtungen wie Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule runden das Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Form von unterschiedlichen Discountern, Supermärkten, Drogerien und Bäckern vorhanden. Darüber hinaus sind im Stadtteil viele Allgemein- und Fachärzte und Apotheken. .

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohnungen wurde im Jahr 1961 erbaut und befindet sich in einer ruhigen wenig befahrenen Straße (30er Zone). Der Zugang zum Objekt ist ebenerdig über den Aufzug gestaltet. 2006 fanden umfassenden Sanierungsarbeiten an den Versorgungssträngen inkl. umfassenden Badezimmersanierungen statt. Das Dach und die Fenster sind ab dem Jahr 2018 erneuert wurden. Genießen Sie die Natur rund um das Haus auf den vielen Parkbänken. Um die Treppenhausreinigung, Gartenpflege und den Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern! Ein professioneller Hausmeisterservice steht Ihnen immer zur Seite. Vermietung zum 01.03.2021!! • geräumiges Wohnzimmer/Schlafzimmer mit schönem Balkon • Ebenerdige Dusche im Tageslichtbad (Bad mit Fenster) • Moderne Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer • PVC-Bodenbeläge in Laminatoptik in Wohn-, Schlafraum und Flur sowie in Fliesenoptik in der Küche • alle Decken und Wände sind mit Raufasertapete ausgestattet und weiß gestrichen • hochmodernen Multimediaanschluss mit Kabelfernsehen und Zugang zu schnellem Internet über unseren Dienstleister Deutschland/Vodafone • weitere Staumöglichkeiten im eigenen Mieterkeller und im Dachbodenabteil • Fahrradständer vor dem Haus und Fahrradkeller • Aufzug vom Kellergeschoss bis ins 2. OG