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Kundenservice
Telefon 05 31 . 59 03-100
E-Mail kundenservice{@}wiederaufbau[.]de

Reihenmittelhaus mit Satteldach und Terrasse in Hanglage

Außenansicht Garten
Eingang
Wohnzimmer
Küche
Flur EG
Flur OG
Duschbad
Gäste-WC
Wannenbad
Grundrisse EG
Grundrisse OG
Lageplan

Ort: 38667 Bad Harzburg, Am Langenberg 7

Wohnfläche: ca. 130,84 m²

Grundstücksfläche: ca. 363,00 m² (Hinweis: Das Gesamtgrundstück mit 4 Reihenhäusern muss noch geteilt und vermessen werden. Die genauen Grundstücksgrößen ergeben sich nach der Vermessung und Teilung.)

Baujahr: ca. 1981

Bauweise: Massivbauweise mit Isolierputz und Satteldach

Haustyp: Reihenmittelhaus mit Satteldach und Terrasse

Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung

Energiebedarfswert: 144,5 kWh (m²•a) laut Energieausweis

Objektstatus: Dieses Grundstück steht zur freien Nutzung bzw. Selbstnutzung zur Verfügung.

Raumangebot: 5 Zimmer, Küche, Wannen- und Duschbad mit WC, Gäste-WC, Vorratsbereich mit Gartenausgang und Heizungsraum

PKW-Stellplätze: Parkmöglichkeiten befinden sich vor den Grundstücken an der Verkehrsstraße.

Kaufpreis: 95.000,00 €  

Käufercourtage: Es fällt keine Käufercourtage an.

Beschreibung: Der Stadtteil Harlingerode mit rund 3.000 Einwohnern gehört zur Stadt Bad Harzburg und liegt im östlichen Teil des Landkreises Goslar. Das benachbarte Oberzentrum Braunschweig sowie die Städte Wolfenbüttel, Salzgitter und Goslar sind über direkte Autobahnanschlüsse bequem erreichbar.

Harlingerode ist ein ländlich strukturierter Raum mit einer Vielzahl an kleinen und mittleren Handwerks- und Gewerbebetrieben sowie einigen landwirtschaftlichen Betrieben. Im Ortszentrum gibt es einen Einkaufskomplex, Gastronomie, eine Apotheke, medizinische Einrichtungen und eine Tankstelle.

Die Wohnanlage mit ihren 4 Reihenhäusern befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Randlage an einer wenig befahrenen Wohnstraße von Harlingerode, durch welche sie auch versorgungs- und verkehrstechnisch erschlossen ist. Das gesamte Wohnensemble befindet sich in einer leichten Hanglage mit vorgelagerten Grünflächen und südwestlich ausgerichteten Terrassen.

Der Gebäudekomplex ist anteilig renovierungsbedürftig. Die zum Wohngebäude zugehörige Grundstücksfläche muss noch vermessen und anschließend eingefriedet werden.

 

Beratung und Verkauf:

Bodo Fricke
0531 - 5903 232
B.Fricke{@}wiederaufbau[.]de

 

Holger Wendt
0531 - 5903 202
h.wendt{@}wiederaufbau[.]de

Geschäftsbedingungen: Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. (Stand Juni 2015)

Reihenmittelhaus mit Satteldach und Terrasse in Hanglage

Außenansicht Garten
Eingang

Ort: 38667 Bad Harzburg, Am Langenberg 9

Wohnfläche: ca. 130,84 m²

Grundstücksfläche: ca. 317,00 m² (Hinweis: Das Gesamtgrundstück mit 4 Reihenhäusern muss noch geteilt und vermessen werden. Die genauen Grundstücksgrößen ergeben sich nach der Vermessung und Teilung.)

Baujahr: ca. 1981

Bauweise: Massivbauweise mit Isolierputz und Satteldach

Haustyp: Reihenmittelhaus mit Satteldach und Terrasse

Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung

Energiebedarfswert: 144,5 kWh (m²•a) laut Energieausweis

Objektstatus: Dieses Grundstück steht zur freien Nutzung bzw. Selbstnutzung zur Verfügung.

Raumangebot: 5 Zimmer, Küche, Wannen- und Duschbad mit WC, Gäste-WC, Vorratsbereich mit Gartenausgang und Heizungsraum

PKW-Stellplätze: Parkmöglichkeiten befinden sich vor den Grundstücken an der Verkehrsstraße.

Kaufpreis: 95.000,00 €  

Käufercourtage: Es fällt keine Käufercourtage an.

Beschreibung: Der Stadtteil Harlingerode mit rund 3.000 Einwohnern gehört zur Stadt Bad Harzburg und liegt im östlichen Teil des Landkreises Goslar. Das benachbarte Oberzentrum Braunschweig sowie die Städte Wolfenbüttel, Salzgitter und Goslar sind über direkte Autobahnanschlüsse bequem erreichbar.

Harlingerode ist ein ländlich strukturierter Raum mit einer Vielzahl an kleinen und mittleren Handwerks- und Gewerbebetrieben sowie einigen landwirtschaftlichen Betrieben. Im Ortszentrum gibt es einen Einkaufskomplex, Gastronomie, eine Apotheke, medizinische Einrichtungen und eine Tankstelle.

Die Wohnanlage mit ihren 4 Reihenhäusern befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Randlage an einer wenig befahrenen Wohnstraße von Harlingerode, durch welche sie auch versorgungs- und verkehrstechnisch erschlossen ist. Das gesamte Wohnensemble befindet sich in einer leichten Hanglage mit vorgelagerten Grünflächen und südwestlich ausgerichteten Terrassen.

Der Gebäudekomplex ist anteilig renovierungsbedürftig. Die zum Wohngebäude zugehörige Grundstücksfläche muss noch vermessen und anschließend eingefriedet werden.

 

Beratung und Verkauf:

Bodo Fricke
0531 - 5903 232
B.Fricke{@}wiederaufbau[.]de

 

Holger Wendt
0531 - 5903 202
h.wendt{@}wiederaufbau[.]de

Geschäftsbedingungen: Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. (Stand Juni 2015)

 
 
 
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